Mniej kredytów hipotecznych, mniej polis mieszkaniowych

Zapaść na rynku kredytów hipotecznych może poważnie uderzyć w ubezpieczycieli – pisze „Wall Street Journal Polska”. Gazeta spodziewa się w najbliższym czasie wyhamowania rynku polis mieszkaniowych, który w ciągu ostatniego roku wzrósł o niemal 20 proc. A wzrost ten w głównej mierze był efektem polis okołokredytowych.

„WSJ Polska” zwraca uwagę, że w chwili obecnej wiele banków zaostrza kryteria kredytowe, część zupełnie rezygnuje z pożyczek w walutach obcych. Nie jest to dobra informacja dla zakładów ubezpieczeń. Gazeta przypomina, że na koniec ubiegłego roku polisy mieszkaniowe generowały 600 mln zł przypisu (500 mln zł w 2006r.), przy utrzymaniu dotychczasowych stawek, co oznacza, że wzrost był efektem sprzedaży nowych polis.  

Agnieszka Włodarska-Poloczek, menedżer ds. rozwoju ubezpieczeń majątkowych w Generali twierdzi, że wyhamowanie oczywiście nie będzie widoczne od razu. Zauważa, że obecnie jeszcze trudno mówić o odczuwalnym spadku liczby sprzedanych polis. Zdaniem Włodarskiej-Poloczek, realnie można będzie ocenić te kwestie po upływie około roku. Potwierdza to Marek Baran, rzecznik Allianz, mówiąc, że jego towarzystwo nie zauważyło drastycznych spadków.

„Wall Street Journal Polska” zaznacza, że wyhamowanie rynku kredytów nie jest jedynym kłopotem ubezpieczycieli – oprócz niego jest jeszcze spadek cen nieruchomości. Rafał Mańkowski, ekspert z biura zarządzania produktami w PZU SA, spodziewa się zastopowania wzrostu sum ubezpieczenia, w efekcie czego część klientów może obniżyć wartość polisy przy kontynuacji umowy. Jednocześnie eksperci z PZU SA zaznaczają, że sporo klientów mimo wzrostu cen mieszkań w ostatnich latach wcale nie decydowało się na podniesienie sum ubezpieczenia. Ich zdaniem teraz też spadek cen domów nie musi spowodować lawinowego obniżania sumy ubezpieczenia.

Gazeta zwraca uwagę, że w opinii ekspertów cena polisy nie jest powiązana wyłącznie z wartością mieszkania. Agnieszka Włodarska-Poloczek mówi, że polityka kształtowania cen zależy także od wielu innych czynników, m.in. ryzyka, zakresu i rentowności produktu oraz od konkurencji na rynku.
 
Zdaniem ubezpieczycieli rozwiązaniem całego problemu jest szersze wykorzystanie pola ubezpieczeniowego, poprzez dotarcie z ofertą do osób nie ubezpieczających swojego lokum. Agnieszka Włodarska-Poloczek mówi, że jej towarzystwo nie zakłada spadku sprzedaży. Przypomina, że według różnych szacunków, wykupioną polisę ubezpieczeniową ma zaledwie ok. 40 proc. gospodarstw domowych.

Źródło: WSJ Polska

JT